Актуальные новости и события отрасли светопрозрачных ограждающих конструкций и дверей: самые передовые технологии и решения.
Услуги ламинации для оконщиков ДВ-региона

Минфин сократит налоговые льготы при продаже жилой недвижимости

adminos / 18.08.2014
Министерство финансов подготовило поправки к 23-й главе Налогового кодекса, пересматривающие механизм предоставления налоговых льгот при продаже жилья, пишет газета «Коммерсант». Теперь продавец может получить налоговый вычет только в том случае, если сделка заставила его расстаться со своим единственным жильем. Законопроект призван снизить привлекательность инвестиций в недвижимость. «Действующий порядок ставит в неравные налоговые условия инвестиции физлиц в ценные бумаги и иное имущество», - объяснили свое решение в Минфине. 

По действующему законодательству, от налогообложения освобождаются доходы, полученные при продаже любого недвижимого имущества, которыми гражданин владел более трех лет. Согласно новым поправкам, от уплаты НДФЛ освободят только тех, кто продает свое единственное жилье (или бывшее таковым не более полугода до совершения сделки). 

При этом налог будет выплачиваться исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Какой бы ни была цена продажи, доходы от сделки подлежат налогообложению из расчета 70% ее кадастровой стоимости. Нулевой коэффициент предусмотрен только для тех объектов, для которой кадастровая стоимость не определена. Также от налогового бремени освобождаются те, кто решил избавиться от дачного дома. 

Особые полномочия новый законопроект предоставляет регионам. Так, они получают право ограничивать предельную стоимость недвижимости и минимальный для получения льгот срок владения, а также поменять коэффициент налогообложения - от 0% до 90% кадастровой стоимости объекта. 

При этом продавать и покупать «свое единственное жилье» можно хоть каждый день - законопроект не учитывает, как ранее, время нахождения недвижимости в собственности. Кроме того, это правило распространяется и на земельный участок, на котором дом расположен. 

Источник: www.radidomapro.ru

Версия для печати
Оценить материал:  
Средняя оценка:
$i
$i
$i
$i
$i
[ / 0 голосов]
Просмотров: 821
Ваше имя
Эл. почта
Введите защитный код
Текст сообщения


Профильная система GREENWICH - точка отсчета!