Актуальные новости и события отрасли светопрозрачных ограждающих конструкций и дверей: самые передовые технологии и решения.
Услуги ламинации для оконщиков ДВ-региона

Эксперты прогнозируют падение цен на жилье на 10-15% в год

adminos / 28.10.2015
Рынок новостроек ожидает снижение цен на 10-15% в год из-за рекордных объемов предложения, пишут «Ведомости». По данным риэлтерской компании Est-a-Tet, сейчас в новостройках Московской области на продажу выставлено около 8 млн кв. м против 5-6 млн кв. м год назад, а в Москве - 2,3 млн кв. м против 1,7 млн кв. м.

Предложение растет благодаря новым проектам. По данным «Метриум групп», в 2013-2014 предложение было сравнительно небольшим, однако сейчас на рынок выходят проекты-миллионники, например, в рамках реновации промзон. Дополнительно рост предложения обеспечен тем, что статус жилья приобретают апартаменты. При этом сделок совершается почти вдвое меньше, чем до кризиса.

Максимальный рост предложения риэлторы наблюдают в сегментах эконом и комфорт. По данным группы компаний МИЦ, в бюджетных новостройках в третьем квартал было продано свыше 770 тыс. кв. м - на 24% больше жилья, чем годом ранее. Кроме того, интерес к бюджетным категориям жилья стали проявлять те девелоперы, которые раньше работали в более дорогих сегментах: так, например, Capital Group планирует строить в Митине около 1 млн кв. м эконом-класса.

На этом фоне цены на новостройки падают. По данным аналитического портала «Индикаторы рынка недвижимости», с начала года цены снизились от 2% до 6% за 1 кв. м и от 2% до 13% за квартиру в зависимости от сегмента. Риэлторы отмечают, что новые проекты выходят на рынок со значительным дисконтом, и в дальнейшем квадратный метр будет дешеветь на 10-15% в год.

Источник: www.radidomapro.ru

Версия для печати
Оценить материал:  
Средняя оценка:
$i
$i
$i
$i
$i
[ / 0 голосов]
Просмотров: 822
Ваше имя
Эл. почта
Введите защитный код
Текст сообщения


Профильная система GREENWICH - точка отсчета!