Актуальные новости и события отрасли светопрозрачных ограждающих конструкций и дверей: самые передовые технологии и решения.
Услуги ламинации для оконщиков ДВ-региона

Застройщики оценили рентабельность рынка

adminos / 30.10.2015
Рентабельность строительного бизнеса в Подмосковье сегодня составляет 10,57%. В таких условиях дальнейшее снижение цен на квартиры в новостройках может привести к появлению обманутых дольщиков. Об этом на организованном «Ведомостями» форуме MREF-2015 заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области и глава девелоперской компании Urban Group Андрей Пучков.

По его словам, низкая рентабельность обусловлена растущими затратами. По сравнению с прошлым годом на 5% выросла себестоимость строительства жилых комплексов в Подмосковье. Доля кредитной нагрузки увеличилась на 48%, стоимость технических и инженерных подключений - на 12%. Также за счет увеличения налогооблагаемой базы на 3% вырос размер налогов. В результате себестоимость строительства квадратного метра в Московской области составляет 62,6 тыс. руб. при цене продажи - 70 тыс. руб.

При этом Пучков отметил, что законодательными мерами затраты застройщиков можно снизить минимум на 10%. В частности, по важным для региона проектам необходимо дотировать процентную ставку. Также нужно изменить порядок подключения к инженерным сетям и исключить затраты на социальную и транспортную инфраструктуру из расчета налога на прибыль.

Сейчас в подмосковном реестре граждан, пострадавших от неправомерных действий застройщиков, числится 1 884 человека. Накануне заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин заявил, что этот реестр рискует пополниться еще 6 тысячами соинвесторов. По его словам, в регионе есть 30 объектов, строительство которых серьезно отстает от графика. Ранее Елянюшкин сообщал, что на сегодняшний день около 45% застройщиков Московской области срывают сроки ввода жилья в эксплуатацию.

Источник: www.radidomapro.ru

Версия для печати
Оценить материал:  
Средняя оценка:
$i
$i
$i
$i
$i
[ / 0 голосов]
Просмотров: 874

Комментарии:

BillyMaync24 Апреля 2017, 07:12
wh0cd1858043 generic cialis
BillyMaync8 Мая 2017, 14:28
wh0cd1858043 Viagra Online
Ваше имя
Эл. почта
Введите защитный код
Текст сообщения


Профильная система GREENWICH - точка отсчета!