Актуальные новости и события отрасли светопрозрачных ограждающих конструкций и дверей: самые передовые технологии и решения.
Услуги ламинации для оконщиков ДВ-региона

Подмосковье обошло Москву по объемам выдачи ипотеки

adminos / 02.11.2015
Лидером по объему выдачи ипотечных кредитов впервые стала Московская область, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА». Такой вывод был сделан по итогам опроса более 60 банков, на долю которых приходится 95% рынка ипотеки.

По подсчетам агентства, за первое полугодие в Подмосковье было выдано жилищных кредитов на сумму 48,9 млрд руб., а в Москве - на 43,4 млрд руб. Третье место занял Санкт-Петербург с объемом выдачи более 28,3 млрд руб. Аналитики объясняют, что Москва утратила лидерство из-за снижения реальных доходов заемщиков, которые теперь выбирают более дешевое жилье эконом-класса, расположенное в области.

Опрошенные газетой эксперты полагают, что на фоне больших объемов ввода в Подмосковье нельзя исключать дальнейшего падения цен на жилье. Если это случится, залоги могут обесцениться, что, в свою очередь, повысит риски банков при плохом обслуживании кредитов. Сами застройщики, впрочем, пока снижать цены не намерены. По словам главы «НДВ-групп» Александра Хрусталева, подмосковные девелоперы уже сейчас торгуют с минимальной маржой, и в будущем собираются сокращать объемы предложения, а не цены.

В этом году риэлторы отмечают уверенный рост предложения в Подмосковье и Москве. Так, по данным риэлтерской компании Est-a-Tet, сейчас в новостройках Московской области на продажу выставлено около 8 млн кв. м против 5-6 млн кв. м год назад, а в Москве - 2,3 млн кв. м против 1,7 млн кв. м. При этом спрос на недвижимость вдвое ниже прошлогоднего. Если так пойдет дальше, квадратный метр будет дешеветь на 10-15% в год, прогнозируют аналитики.

Источник: www.radidomapro.ru

Версия для печати
Оценить материал:  
Средняя оценка:
$i
$i
$i
$i
$i
[ / 0 голосов]
Просмотров: 680
Ваше имя
Эл. почта
Введите защитный код
Текст сообщения


Профильная система GREENWICH - точка отсчета!